2018年建筑工程资质快速办理牢记五大点

　　一、准备材料

　　1、企业章程、组织机构代码证、办公场所产权证或租赁合同及出租方的产权证明

　　2、营业执照副本

　　3、建造师办理预注册、预变更手续，申报前1个月的社保证明

　　4、技术负责人身份证、执业资格证、职称证或技能证书、申报前1个月的社保证明

　　5、职称人员身份证、职称证（学历证明）、申报前1个月的社保证明

　　6、现场管理人员身份证、岗位证书、申报前1个月的社保证明

　　7、技术工人身份证、职业培训合格证或职业技能证、申报前1个月的社保证明

　　8、基本情况及业绩表

　　二、人员问题

　　办理资质时，如果建筑公司的人员不足一定要及时解决，最好的办法就是直接聘请符合要求的人员（因为现在人员的业绩补办越来越困难，而且被查的几率也很高），避免因人员问题而影响资质办理。除此之外在人员问题方面企业还需注意以下几点：

　　1、项目投标时项目经理是否拥有建造师资格;

　　2、执业标准是否超出项目经理注册建筑师执业范围;

　　3、注册建造师是否在申报单位登记记录;

　　4、项目经理的注册建造师的发证日期晚于合同签订日期;

　　5、项目经理是否同时担任两个或多个项目的项目经理;

　　6、负责个人业绩的技术人员不符合标准。

　　三、设备问题

　　设备是企业建设实力的先决条件，所以在申请中企业的设备也是很重要的。企业必须按照条件准备相关的设备和材料证明，需要注意的具体事项如下：

　　1、是否能够提供反映相关设备的有效业绩指标证明;

　　2、是否持有相关设备的购买发票或发票是否存在问题。

　　四、代办费用

　　这个每个省市是不一样的，如果您想了解的话得去所在的地方进行咨询。

　　五、注意事项

　　(1)企业要申请资质升级、增项，应当在满足原有资质标准要求的条件下，同时应满足要申请资质中标准要求的高值。

　　(2)申请建筑资质要求的企业的法定代表人、企业经理、财务负责人、经营负责人没有年龄限制。但是，技术负责人年龄限制在60周岁及以下。

　　(3)企业要申请资质的工程业绩，要以工程的竣工验收时间作为标准计算有效期。如果申报的业绩指标略低于标准要求，是不被认可的。